분양 아파트 잔금대출 집단은행 진행 시 부족한 한도 해결 방법

오늘은 내 집 마련을 위해 아파트를 분양받고 입주 전 집단은행을 통해 아파트매매잔금 대출 시 당일 부족한 자금에 대해 한도를 마련할 수 있는 방법에 대해 알아볼까 합니다.

 

분양아파트잔금대출 추가 한도

 

목차

분양아파트잔금대출 집단은행 진행 시 부족한 한도 해결 방법
 1. 지정된 집단은행이 아닌 다른 지점에서 대출 진행이 어려운 이유
 2. 분양아파트집단대출 집단은행 한도 부족 시 추가 자금 마련하는 방법
  1) 무설정 아파트론 대출
마무리

 

분양아파트잔금대출 집단은행 진행 시 부족한 한도 해결 방법

 

 

최근 신축이나 재개발하는 아파트가 많아지면서 입주 전 대출을 진행하려는 고객들이 많아지고 있으며 입주자들을 대상으로 지정된 집단은행에서 분양아파트잔금대출을 진행할 때 본인이 필요한 자금만큼 한도가 나오지 않는 경우가 발생될 수 있습니다.

 

지금부터 아파트 입주민들을 대상으로 특정된 은행 지점이 아닌 다른 은행에서 대출을 진행할 수 없는 이유부터 분양아파트잔금 대출 시 부족한 자금을 해결할 수 있는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

 

지정된 집단은행이 아닌 다른 지점에서 대출 진행이 어려운 이유

보통 입주를 앞둔 신축아파트의 대부분은 보존등기가 등록되지 않아 집단은행 지점에 한정되어 있으며 개인적으로 다른 은행에선 대출 진행이 어렵습니다.

 

쉽게 말해 해당 아파트는 부동산소유권의 보존을 위하여 하는 보존등기가 이루어지지 않은 미등기 건물이기 때문에 입주민들을 대상으로 한 지정된 은행이 아니면 근저당 설정이 불가하여 대출이 어렵습니다.

 

 

분양아파트집단대출 집단은행 한도 부족 시 추가 자금 마련하는 방법

집단은행을 통해 분양아파트집단대출 진행 시 필요자금이 부족하여 추가 한도가 필요하다면 등기 상태에 따라서 설정방식과 무설정방식으로 알아보실 수 있습니다.

 

 

분양아파트 입주자를 위해 협약된 집단은행은 부득이한 특정 거래를 처리할 수 있도록 본점의 승인을 받았기 때문에 아직 보존등기가 이루어지지 않은 아파트에 대해 후취 담보 약정을 하고 우선적으로 담보대출이 가능하지만 선순위 대출 후 추가 자금이 필요하다고 무조건 후순위 담보로 한도가 나오는 것은 아닙니다.

 

만약 2순위 담보 설정 방식의 후순위 대출이 어렵다면 담보 설정 없이 진행할 수 있는 무설정 아파트 대출을 알아보실 수 있는 추가 대안이 있습니다.

 

 

무설정 아파트 대출 가능한 곳

아파트 잔금 부족 시 활용가능한 무설정 아파트론은 저당 및 채권설정 없이 진행되는 신용대출 상품으로 세입자 동의가 필요 없고 공동명의자의 경우엔 배우자의 동의가 필요 없다는 장점이 있습니다.

 

 

아파트론은 자산 평가에 의해 한도가 높은 신용대출로 아파트, 주택, 오피스텔, 빌라, 상가주택을 소유한 부동산 보유자라면 무직자나 주부여도 한도가 잘 나오는 편입니다.

 

담보 설정 없이 대출 가능한 무 설정 아파트론 알아보자

 

마무리

지금까지 협약된 은행을 통해 분양아파트잔금 대출 시 한도가 부족한 고객들을 위해 추가 자금을 마련할 수 있는 방법에 대해 알아보았습니다.

 

 

현재 부동사 시장이 얼어붙으면서 대출 진행 시 원하는 한도가 나오지 않을 수 있으며 주위의 가족이나 지인들을 통해 부족한 자금을 융통하는 것이 가장 좋겠지만 어려운 시기에 큰 금액을 단번에 빌리기란 어려울 수 있습니다.

 

분양받은 아파트에 입주하기 위해 자금이 꼭 필요한 상황이라면 후순위 또는 무설정 대출을 참고하여 최대한 금리가 낮고 부담이 적은 방식을 찾아보시길 바랍니다.  

 

 

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