신불자 전세 자금 대출, 정부 지원 저금리로 가능한 곳

오늘은 현재 채무조정 중이신 분들을 위해 신용불량자 전세자금대출 방법에 대해 알아볼까 합니다..

 

금전적인 여유가 부족해 모아둔 목돈이 없어 월세 또는 전세 보증금 때문에 거주할 곳을 찾기 어려운 분들이 있습니다.

 

게다가 신용회복워원회 채무조정제도를 이용 중인 경우 신불자의 경우 예전 연체경험으로 인해 저금리 전세 대출을 알아보기란 쉽지 않습니다.

 

 

목차

▶신불자 전세 자금 대출 저금리로 이용할 수 있는 곳
▷신불자 전세 자금 대출 지원대상
▷신불자 전세 자금 대출 채무조정자 신청 조건
▷신불자 전세 자금 대출 보증 한도
▷전세 자금 대출 연체 시 해결 방법
▶결론

 

신불자 전세 자금 대출 저금리로 이용할 수 있는 곳

 

 

신불자 개인채무조정 이행 중 거주지 마련을 위한 전세자금이 부족하다면 정부지원 대출을 알아보시는 것이 합리적일 수 있습니다.

 

우선 저금리로 이용가능한 정부 대출부터 먼저 찾아보신 후 부족한 자금은 다른 방법들을 통해 해결하는 것이 적절할 수 있습니다 일반적으로 필요한 전세자금의 금액은 높은 편이기 때문에 금리가 높은 상품을 이용하게 된다면 상당한 이자부담이 발생되며 경제적으로 더욱 어려워질 수 있습니다.

 

한국주택금융공사의 전세자금 특례보증제도는 쉽게 말해 채무조정 중 신불자들을 위한 전세대출입니다.

 

최근 특례보증제도가 개선되어 보증한도가 상향되었으며 보증대상 또한 확대되어 이전에 진행이 어려웠던 고객들도 추가적으로 신청할 수 있기 때문에 꼭 확인해 보시길 바랍니다.

 

 

신불자 전세 자금 대출 지원대상

한국주택공사에서 신청가능한 특례전세자금보증 대상을 자세히 알아보겠습니다.

 

 

신용회복지원자 자격기준을 알아보기 전 공통적으로 충족해야 할 조건에 대해 먼저 설명드리겠습니다.

 

 

우선 대한민국 국민으로 임차보증금이 수도권 기준 7억 원 이하, 지방 기준 5억 원 이하인 임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상의 해당하는 금액을 지급한 세대주면 신청가능합니다.

 

그리고 본인 및 배우자 합산 주택 보유수는 1 주택 이내로 주택을 보유하고 있는 경우 부부합산 연소득이 1억 원 이하여야만 하고 소유한 주택의 가격은 9억 원을 초과해서는 안됩니다.

 

단, 2020년 7월 10일 이후 본인 및 배우자가 투기지역, 투기과열 지금 소재 3억 원이 초과하는 아파트를 취득할 경우 진행이 어렵습니다. 

 

 

신불자 전세 자금 대출 채무조정자 신청 조건

 

 

개인채무조정을 이행 중인 신용불량자 고객은 우선적으로 각 기관 및 제도에 맞는 납입 횟수 조건을 충족해야만 합니다.

 

개인워크아웃의 경우 24회 이상 납입이 필요하고 프리워크아웃을 신청하신 분들은 12회 이상 납입 조건을 충족해야만 신청할 수 있습니다.

 

그리고 제도 개선 전에 이용이 어려웠던 연체전채무조정 신속채무조정을 이행 중이신 분들도 12회 이상 납입하셨다면 진행해 볼 수 있으니 참고 바랍니다.

 

그리고 신청일 기준 신용관리정보 미보유자로 신용회복위원회 채무조정제도 절차가 완료된 날로부터 3년 이내 고객들도 신청가능합니다.

 

파산면책결정일로부터 8년 이내인자 또는 개인회생 변제계획상 채무 완제자로 인가일로부터 8년 이내인 자로 신용관리정보가 없다면 대상자로 포함됩니다.

 

 

신불자 전세 자금 대출 보증 한도

개인채무조정을 이행 중이신 분들은 전세 자금 대출 보증한도 최대 5,000만 원까지 지원받으실 수 있습니다.

 

 

보증한도는 임차보증금의 80% 이내로 채권보전조치 없이 진행 시 최대한도 5천만 원까지 이용할 수 있지만 채권보전조치 시 6천만 원까지도 신청할 수 있고 금리는 연 4.36~6.97% 범위 내 은행별로 상이하며 적용됩니다.

 

신청가능한 곳은 국민, 우리, 신한, 하나, 농협, 기업, 경남, 광주, 수협까지 총 9개의 시중은행이 있으며 한국주택금융공사나 취급은행을 통해 문의 및 상담이 가능하니 참고하시길 바랍니다.

 

전세 자금 대출 연체 시 해결 방법

 

 

공사의 보증으로 은행을 통해 신청한 전세자금대출을 정상적으로 상환하지 못해 연체가 발생하여 고객 대신 공사 측에서 은행 대출금을 변제하여 공사에 갚아야 할 채무가 있는 분들이 있습니다.

 

연체 없이 정상적으로 채무를 납입할 수 있는 여력이 안되시는 분들은 신용회복제도를 통해 감면을 받거나 장기간 채무를 나누어 상환하신다면 경제적 부담을 줄일 수 있습니다.

 

채무조정 신청 시 재산 및 소득 상태 등 종합적으로 심사 후 대상자를 선정하여 원금 및 법적절차비용 등을 제외한 손해금과 추가 및 연체 보증료를 감면받으실 수 있습니다.

 

부동산 등 선순위채권 등을 고려한 소유재산 가액이 총채무액을 초과하면 부결될 수 있으며 재산목록을 누락한 경우에도 신청 취소가 될 수 있기 때문에 성실하게 기재 바랍니다.

 

채무승인 및 채무감면 신청방법은 홈페이지 또는 모바일을 통해 비대면으로 신청할 수 있으니 참고 바랍니다. 

 

 

결론

지금까지 채무조정제도를 이행 중인 고객들을 위한 신불자 전세 자금 대출 가능한 곳을 자세히 알아보았습니다.

 

 

일반적으로 거주지를 마련해야 할 경우 어느 정도의 전세 자금이 필요하기 때문에 목돈이 있어야 합니다.

 

경제적으로 힘든 시기에 은행 대출도 쉽게 나오지 않는 상황이기 때문에 신불자의 경우 저금리 전세 대출을 알아보기란 쉽지 않습니다.

 

최근 한국주택공사에서 지원하는 전세 자금 대출 특례보증제도가 개선되어 보증한도 및 대상이 확대되었기 때문에 신용회복 중이신 분들은 꼭 알아보실 바랍니다.

 

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