주택 청약 담보 대출 방법, 통장 해지 없이 신청 가능한 곳

많은 사람들이 주택을 마련하기 위해 1 금융권 은행을 통해 주택청약통장을 개설하여 저축하고 있기 때문에 목돈이 필요하더라도 통장을 해지하면 향후 주택 청약 신청이 어렵기 때문에 청약 담보 대출 상품을 활용하시는 것이 좋습니다.

 

주택청약 종합저축은 아파트를 분양받기 위해 신청자격을 얻는 수단이기도 하지만 그 외 국민주택과 민영주택 모두 신청할 수 있는 장점뿐 아니라 연말정산 시 소득공제혜택까지 받을 수 있기 때문에 활용도가 높다고 할 수 있습니다.

 

 

청약 담보 대출

 

목차

▶주택 청약 담보 대출 방법, 통장 해지 없이 신청 가능한 곳
  1. 1금융권 주택 청약 담보 대출 가능한 곳 총정리
    1-1. 국민은행 주택 청약 담보 대출
    1-2. 신한은행 청약 담보 대출
    1-3. 하나은행 주택 청약 담보 대출
    1-4. 우리은행 청약 통장 담보 대출
  2. 결론

 

주택 청약 담보 대출 방법, 통장 해지 없이 신청 가능한 곳

 

 

일반적으로 예금 또는 적금을 담보로 한 대출 상품을 많이 알고 계시지만 주택종합저축을 가지고 있으신 분들도 청약 통장 담보 대출이 가능합니다.

 

몇 년 전만 해도 주택 청약을 이용해 아파트를 구입하여 시세차익을 통해 큰돈을 번 사례들이 많았지만 요즘은 아파트 물량이 많고 경기 불황으로 아파트 시세가 급격히 하락하면서 예전만큼 청약 통장을 만드시는 분들이 많지는 않습니다.

 

주택청약종합저축 상품을 가입하면 연말정산 소득공제 혜택뿐 아니라 우대이율 및 비과세혜택 그리고 대출 신청 시 우대금리를 적용받으실 수 있기 때문에 유용하게 이용하실 수 있습니다. 

 

 

1 금융권 주택 청약 담보 대출 가능한 곳 총정리

갑자기 목돈이 필요한 분들의 경우 높은 금리의 대출 이자가 부담스럽기 때문에 힘들게 모아둔 적금을 해지해야 하는 상황이 생기기 마련입니다.

 

 

 

특히 주택 청약 통장을 해지할 경우 지금까지 납입한 기간이 무효가 되고 여러 가지 혜택과 우대금리를 적용받을 수 없어 큰 아쉬움이 생길 수 있습니다.

 

하지만 1 금융권에서는 청약저축이나 주택청약종합저축을 보유한 고객을 대상으로 긴급한 가계자금이 필요할 때 청약저축의 중도해지에 따른 손실을 예방하고자 청약 통장을 담보로 한 대출 상품을 취급하고 있습니다.

 

지금부터 시중은행을 통해 신청가능한 청약 담보 대출의 종류와 한도, 금리 그리고 신청방법 등에 대해 자세히 알아보겠습니다.

 

 

국민은행 주택 청약 담보 대출

KB국민은행은 당행에 예치된 청약저축 또는 주택청약종합저축을 거래하는 고객을 대상으로 중도해지 없이 납입액 범위 내에서 대출을 취급해주고 있습니다.

 

 

KB 청약(주택종합저축) 담보대출

• 대출 한도 : 납입액의 95% 이내
• 대출 금리 : 연 4.26~4.82%
• 상환 기간 : 최장 1년
• 상환 방법 : 일시상환

본인 단독명의의 당행 청약저축을 담보로 제공할 경우 청약저축 납입액의 95% 이내에서 1년간 만기일시상환 방식으로 진행되며 예금 해지할 때까지 1년 단위로 자동으로 기한연장됩니다.

 

담보대출을 취급할 수 없는 경우는 신규가입일을 포함하여 2 영업일 이내의 담보대출이지만 재예치 예금 또는 주택청약예금/부금의 지역 간 예치금액변경 및 평형변경은 제외됩니다.

 

또한 제삼자 명의의 청약저축(주택청약종합저축) 담보대출 또는 예금잔액증명서 발급계좌에 대한 발급당일 담보대출인 경우에도 제한되니 참고 바랍니다.

 

진행방법은 국민은행 홈페이지를 통한 인터넷 대출 또는 KB스타뱅킹 앱을 이용한 비대면 스마트폰 대출 신청이 가능합니다.

 

 

신한은행 청약 담보 대출

신한은행에서 취급하는 예적금담보대출 상품은 예금, 적금, 부금, 청약상품, 신탁 가입 고객을 대상으로 긴급 자금이 필요할 때 중도해지의 불이익이 없는 금융상품을 지원해주고 있습니다.

 

 

신한은행 주택 청약 통장 대출

• 대출 한도 : 잔액의 100% 범위 내
• 대출 금리 : 상품에 따라 상이
• 상환 기간 : 신청일로부터 2년 이내
• 상환 방법 : 만기일시상환/유동성한도대출

본인 명의 예금, 적금 및 장부가 신탁상품을 갖고 있는 고객이라면 잔액의 100% 범위 내 최저 10만 원부터 10만 원 단위로 최대 2억 원까지 이용할 수 있습니다.

 

이미 대출을 받은 예금이라도 선순위로 이용 중인 금액을 차감 후 여유 한도가 남아있다면 추가 자금 신청이 가능합니다.

 

상환기간 및 방법은 담보예금의 만기일 내로 만기일시상환 또는 마이너스 통장 방식으로 중도상환수수료 없이 진행되며 청약저축담보대출은 신청일로부터 2년까지 이용할 수 있으니 참고 바랍니다.

 

신청방법은 영업점 방문 또는 PC, 스마트폰을 통해 비대면 진행이 가능하며 모바일(인터넷)에서 예금담보대출은 전자금융서비스 가입 후 4 영업일이 경과하여야만 신청가능하니 참고 바랍니다.

 

또한 모바일을 통해 본 대출 상환 시 담보는 자동으로 해지되지만 마이너스 통장 이용 고객은 영업점을 방문해야만 해지가 가능하니 유의 바랍니다.

 

 

하나은행 주택 청약 담보 대출

하나은행에서는 직접 은행을 방문할 수 없더라도 비대면으로 인터넷뱅킹 또는 스마트폰 모바일뱅킹을 통해 간편하게 받을 수 있는 예금담보대출 상품을 취급하고 있습니다.

 

 

하나은행 주택청약종합저축 담보 대출

• 대출 한도 : 납입금액의 95% 범위 내
• 대출 금리 : 온라인 신청 시 예금금리+1.0%(영업점 신청 시 +1.20%)
• 상환 기간 : 만기일 이내
• 상환 방법 : 만기일시상환

하나은행에 예금 거래가 있는 본인 또는 제삼자 명의의 당행 예금, 적금, 부금 등을 담보로 제공하는 개인을 대상으로 취급하며 전자금융을 통한 예금담보대출은 본인명의 당행 예·적·부금 만 가능하니 참고 바랍니다.

 

대출한도는 당행 예·적·부금의 납입금액의 100% 범위 내에서 가능하지만 월이자지급식 예금이나 주택청약종합저축의 경우 예치금액의 95% 범위 내에서 신청가능합니다.

 

상환방법은 만기일시상환 방식으로 일시대출 또는 통장대출 중 선택가능하며 대출기간은 만기일 이내 자유롭게 이용할 수 있고 만기일이 없는 상품의 경우 취급 후 1년까지 이용가능합니다..

 

 

우리은행 청약 통장 담보 대출

우리은행에서 취급하는 예금담보대출은 예금중도해지 없이 무서류로 365일 편리하게 이용할 수 있는 금융상품으로 영업점, 인터넷, 스마트폰을 통해 자유롭게 신청가능합니다.

 

우리은행 예금담보대출

• 대출 한도 : 최고 1억 원 이내
• 대출 금리 : 1년 변동 신잔액기준 COFIX 기준금리 + 연 1.0%(마이너스통장 연 1.5%)
• 상환 기간 : 만기일 이내
• 상환 방법 : 만기일시상환/마이너스 통장

내국인 거주자로 우리은행에 본인명의 예금, 적금, 신탁을 가입한 개인 및 개인사업자라면 누구나 담보대출을 이용할 수 있지만 미성년자나 신용관리대상정보 등록, 특수채권, 연체여신 보유 중인 고객은 제외됩니다.

 

인터넷 예적금담보대출의 최고한도는 1억 원 이내이며 대출기간은 담보예금의 만기일 내에서 자유롭게 결정할 수 있고 상환방법은 만기 일시상환 또는 통장대출 형식의 한도거래대출 중 원하는 방식으로 선택가능합니다. 

 

 

결론

지금까지 긴급 가계자금이 필요한 고객들을 위해 주택 청약을 해지하지 않고 시중은행을 통해 청약 담보 대출 신청할 수 있는 방법을 정리해 보았습니다.

 

 

주택 청약 대출은 쉽게 말해 통장에 납입된 금액을 담보로 진행되는 상품이기 때문에 신용대출에 비해 금리가 낮아 이자 부담 없이 자금을 빌릴 수 있습니다.

 

물론 청약 저축을 유지할 필요가 없으신 분들은 꼭 이자를 내면서까지 대출을 이용할 필요가 없을 수도 있기 때문에 본인의 상황과 여러 측면의 이점을 잘 판단하여 진행하시길 바랍니다.

 

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