공유오피스 창업 비용부터 절감 방법, 수익성 알아보자

예전에는 상가나 빌딩 그리고 지식산업센터에 투자하는 분들이 많았지만 점점 경기가 나빠지면서 공실률이 높아지고 있다 보니 비교적 적은 시설 자금으로 시작할 수 있는 공유오피스 창업이 떠오르고 있습니다. 그래서 오늘은 공유오피스 뜻, 장단점, 내부 구조, 창업 비용, 수익률에 대해 알아보겠습니다. 

 

공유오피스 창업 비용

 

목차

공유오피스 창업 비용부터 절감 방법, 수익성 알아보자
 1. 공유오피스란?
 2. 공유오피스 창업을 하는 이유
 3. 공유오피스 창업 시 고려해야 할 사항
 4. 공유오피스 창업 비용과 수익
마무리

 

공유오피스 창업 비용부터 절감 방법, 수익성 알아보자

 

 

요즘은 건물 투자 후 매입과 동시에 공실문제를 해결하기 쉽지 않기 때문에 관리가 쉽고 비용과 리스크가 적은 임대업을 찾으시는 분들이 많습니다. 지금부터 공유오피스 창업을 알아보시는 분들을 위해 꼭 알아둬야 할 사항들을 자세히 정리해 보도록 하겠습니다.

 

 

공유오피스란?

공유오피스는 소규모 기업이나 개인이 사무실을 공동으로 사용하는 형태의 사무실 공간으로 별도의 인테리어가 필요 없고 미팅룸, 화장실, 휴게공간 등 부대시설을 공용으로 사용함으로써 비용을 크게 절감할 수 있습니다. 대표적인 공유오피스 브랜드로 위워크, 패스트파이브, 스파크플러스 등이 있습니다.

 

공유 오피스 가격 및 브랜드 비교 후 저렴한 곳 찾는 법

 

 

공유오피스 창업을 하는 이유

 

 

공유오피스 창업을 하는 가장 큰 이유 중 하나는 바로 공실문제라고 할 수 있습니다. 최근 경기가 어려워지면서 높은 월세를 내면서 사무실을 유지하기 어렵거나 인원을 절감하여 회사 규모를 줄이는 곳들이 많아지고 있기 때문에 합리적으로 이용할 수 있는 공유오피스를 찾는 분들이 많습니다.

 

 

공유오피스 창업 시 고려해야 할 사항

이미 보유하고 있는 상가 또는 공유오피스 사업을 위해 상가 매입을 알아보고 있는 경우 창업 시 빈 공실들을 어떻게 채워야 할지 고민을 해야 합니다.

 

우선 공실을 해결하려면 사무실을 찾는 고객들이 원하는 조건을 충족시켜야 합니다. 접근성과 주차공간 등 편의성이 높아야 하는 것은 물론 공유오피스 브랜드 대비 비용도 저렴해야 합니다.

 

 

레드오션이 된 공유오피스 창업에서 살아나기 위해선 입지가 좋은 브랜드보다 임대료가 저렴해야 하기 때문에 불필요한 비용을 줄여 최대한 투자비를 줄이시는 것이 좋습니다.

 

 

공유오피스 창업 비용과 수익

공유오피스 창업 비용은 사무실이 위치한 지역과 건물의 규모(층수, 면적 등), 인테리어 비용 등에 따라 다를 수 있습니다. 이미 빌딩이나 상가를 보유하고 있다면 규모에 따른 인테리어 비용과 시설, 사업자등록, 마케팅 등의 기타 비용이 필요합니다.

 

그리고 인테리어와 마케팅 부분을 잘 조율하면 충분히 창업 비용을 절감할 수 있기 때문에 과도한 인테리어와 값비싼 가구를 지양하고 단가가 높은 유료광고보다 블로그나 카페를 만들어 키우는 것이 좋은 방법이 될 수 있습니다.

 

 

마지막으로 공유오피스 창업 시 발생되는 수익에 대해 궁금해하시는 분들이 많습니다. 사실 뻔한 답변이지만 수익성은 입지, 규모, 공간활용, 마케팅, 투자금에 따라 달라질 수 있으며 큰 수익을 얻기 위해선 적은 투자금으로 고객을 유치하여 공실율을 줄이고 오랫동안 계약을 잘 유지해 나가는 것이 중요합니다.

 

 

마무리

이번 포스팅에선 공유오피스 사업을 준비 중인 분들을 위해 초기 비용과 수익 그리고 창업 전 고려해야 할 사항에 대해 정리해 보았습니다.

 

 

공유오피스는 임대료가 저렴하여 프리랜서나 재택근무자, 스타트업, 1인 사업자 등 다양한 고객들이 찾는 공간이기 때문에 좋은 사업 아이템이지만 동종 업체가 많기 때문에 건물 입지, 임대료, 마케팅 등 충분히 조사하고 계획하여 진행하시길 바랍니다. 

 

 

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