공인중개사 시험 일정 및 합격률 총정리

안녕하십니까. 오늘은 공인중개사를 준비하시려는 수험생들을 위해 공인중개사 시험에 관한 정보, 일정 그리고 전망, 취업 등 다양한 정보를 알아보고 마지막으로 합격률 높은 학원 및 인강을 소개할까 합니다. 부동산이 각광받는 시대로 공인중개사를 취득하면 다양한 분야로 진출할 수 있으니 참고하셔서 좋은 결과 나셨으면 좋겠습니다. 

 

 

 

 

목차

▶공인중개사 시험 
  ▷ 시험정보 및 일정
  ▷ 기출문제
  ▷ 공인중개사 합격률과 취업 및 전망
▶학원 및 인강 추천

 

 

공인중개사 시험 

시험정보 및 일정

시험과목에서 제1차 시험은 과목당 40문항으로 총 2과목으로 09시 30분부터 11시 10분까지 총 100분이 주어집니다. 평균 문항 당 1분 15초 만에 풀어야 다 풀 수 있습니다. 제 2차 시험은 1교시와 2교시로 구분되며 1교시는 1차 시험과 동일하게 40문항씩 2과목으로 80문항이고 13:00~14:40까지 총 100분이 주어집니다. 마지막 2차 시험 2교시는 1과목 40문항 15:30~16:20까지 50분이 주어집니다. 매 과목 100점 만점을 기준으로 40점 미만은 과락이고 전 과목 평균 60점 이상 득점해야만 합격기준입니다.

 

제1차

1교시-부동산학개론(부동산감정평가론 포함), 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정

 

제2차

1교시-공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무, 부동산공법 중 부동산중개에 관련되는 규정

2교시-부동산공시에 관한 법령(부동산등기법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률) 및 부동산 관련 세법

 

2021년 일정	접수기간	특별추가 점수기간	시험일정	합격자 발표기간
32회 1차	08월 09일~08월 13일	10월 14일~10월 15일	21년10월30일	12월01일~
32회 2차	08월 09일~08월 13일	10월 14일~10월 15일	21년10월30일	12월01일~

 

기출문제

공인중개사 자격시험 기출문제지는 Q-net 사이트를 통해 다운로드 가능합니다. 시험 자료실에 들어가시면 2005년 제15회부터 2020년 제31회 자격시험 문제지까지 있으며 다운로드 후 시험공부에 참고하실 수 있습니다.

자격시험 기출문제 시험자료실 바로가기

 

공인중개사 합격률과 취업 및 전망

 

최근 5년간 1차 시험의 합격률은 2015년부터 2019년까지 30%를 못 넘기고 있으며 점점 합격률이 낮아지고 있는 추세로 그만큼 난이도가 높은 시험으로 10명 기준 2~3명이 합격한다고 생각하시면 됩니다. 2차 시험의 합격률은 20~40%로 1차 시험보다는 합격률이 전체적으로 높은 편입니다.

 

 

주위에서 공인중개사를 준비하려고 하면 지금 시작하기엔 늦었고  또 부동산이 너무 많고 자리잡기 어려워 레드오션이니 다른 쪽으로 알아봐라는 충고를 들으셔서 포기하시려는 분들도 있을 수 있습니다. 하지만 통계상으로만 보고 판단하였다면 그건 빙산의 일각일 뿐입니다. 공인중개사는  공장, 상가, 아파트, 토지, 주택, 경매 등 정말 다양한 분야에서 활용됩니다. 예전에는 자격증이 없어도 부동산 사무실 중개보조원으로 등록한 후 광고를 통해 고객을 만들어 수익을 내는 것이 가능했습니다. 하지만 작년 8월 20일 이후로 공인중개사 이외에는 광고를 낼 수 있는 자격이 없어졌습니다. 그렇기 때문에 광고적인 면에서 훨씬 유리한 고지를 선점하실 수 있습니다.

 

 

 

자격증 취득 후 짧은 기간 교육 후 즉시 개업하여 일을 시작하실 수도 있고 다른 사무실에 소속되어 일을 하실 수도 있습니다. 거래를 성사시켜 이익을 얻는 직업이므로 인맥이 많을수록 좋은 건 사실입니다. 연봉은 개인의 역량에 따라 억대 연봉이 될 수도 있고 부진하면 수입이 적을 수 있습니다.

 

 

 

학원 및 인강 추천

해커스 공인중개사에서 5개월 단기합격전략 설명회를 라이브로 진행합니다. 온라인 생중계로 진행되며 사전 신청하시면 다양한 혜택도 받아보실 수 있습니다.